Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Henrik Rantzaus Vej 32

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.868 kr/m².2.351.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 15.926 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.561.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Rantzaus Vej 2
6000 Kolding		110 m²299 m08-01-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 33
6000 Kolding		99 m²24 m15-12-20241.480.000 kr.14.949 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 13B
6000 Kolding		86 m²179 m20-10-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Christian 3 Vej 28
6000 Kolding		164 m²183 m27-10-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Bakkegærdet 21, Tved
6000 Kolding		171 m²247 m02-10-20242.120.000 kr.12.398 kr./m²
Skovgærdet 10, Tved
6000 Kolding		160 m²420 m20-06-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Mariesmindevej 8, Tved
6000 Kolding		154 m²132 m21-04-20242.994.000 kr.19.442 kr./m²
Christian 4 Vej 32
6000 Kolding		159 m²387 m12-05-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Christian 3 Vej 36
6000 Kolding		153 m²186 m06-10-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Nyhegnet 2, Tved
6000 Kolding		161 m²601 m20-10-20253.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden