Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sandrækkerne 28, Vindinge

Rækkehus · 119 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
37.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.503.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i VindingeMedian pris/m² for rækkehus i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 36.879 kr/m² × 119 m².4.388.601 kr.
  2. 2Vores vurdering4.591.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden aug. 2021
137k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20213.225.000 kr.14. feb. 20223.825.000 kr.14. jun. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat4.591.126 kr.Markedet · 19921.039.584 kr.Markedet · 1993865.011 kr.Markedet · 1994854.301 kr.Markedet · 1995845.733 kr.Markedet · 19961.017.450 kr.Markedet · 1997975.086 kr.Markedet · 1998136.969 kr.Markedet · 19991.516.060 kr.Markedet · 20001.623.993 kr.Markedet · 20011.678.019 kr.Markedet · 20022.008.839 kr.Markedet · 20031.937.082 kr.Markedet · 20042.038.708 kr.Markedet · 20052.205.189 kr.Markedet · 20062.760.324 kr.Markedet · 20072.988.685 kr.Markedet · 20082.975.000 kr.Markedet · 20092.110.227 kr.Markedet · 20102.460.206 kr.Markedet · 20111.824.270 kr.Markedet · 20122.105.705 kr.Markedet · 20132.449.377 kr.Markedet · 20142.710.106 kr.Markedet · 20153.045.686 kr.Markedet · 20162.739.975 kr.Markedet · 20173.114.111 kr.Markedet · 20183.344.019 kr.Markedet · 20193.453.975 kr.Markedet · 20203.561.313 kr.Markedet · 20213.919.265 kr.Markedet · 20224.177.852 kr.Markedet · 20234.221.644 kr.Markedet · 20244.110.855 kr.Markedet · 20254.194.512 kr.Markedet · 20265.317.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.591.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandrækkerne 34, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²24 m16-02-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Sandrækkerne 26, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²31 m03-03-20253.495.000 kr.29.872 kr./m²
Sandrækkerne 21, Vindinge
4000 Roskilde		100 m²24 m02-07-20243.175.000 kr.31.750 kr./m²
Sandvejen 34A, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²197 m23-10-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Skovmosevej 12, Vindinge
4000 Roskilde		125 m²336 m23-01-20244.800.000 kr.38.400 kr./m²
Stærkendevej 4B, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²539 m31-07-20243.850.000 kr.33.772 kr./m²
Stærkendevej 6D, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²577 m30-09-20243.950.000 kr.34.649 kr./m²
Toftebuen 5, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²791 m23-01-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Stærkendevej 6C, Vindinge
4000 Roskilde		111 m²578 m22-11-20233.625.000 kr.32.658 kr./m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²576 m14-09-20266.300.000 kr.47.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden