Bøgebjerglund 53, Katterød

Fritidshus · 102 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.118 kr/m².1.904.500 kr.
2Boligareal større end typisk102 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.325.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,40 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
17. maj 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel1.275.000 kr.
jan.Ejerskifte1.275.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	68 m	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	212 m	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	24 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bøgebjerglund 12, Katterød 5600 Faaborg	57 m²	257 m	19-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Mosegården 37, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,2 km	08-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Mosegården 48, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,3 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 52, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,4 km	15-04-2025	1.325.000 kr.	12.990 kr./m²
Mosegården 49, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,4 km	07-10-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 38, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,4 km	22-05-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	719 m	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu