Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Åmosevej 138, Skellingsted

Villa · 205 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.543 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.807 kr/m².2.407.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.317.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,28 pct. siden apr. 2022
253k10,3M20,3M30,4M40,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.317.604 kr.Markedet · 1992871.455 kr.Markedet · 1993783.100 kr.Markedet · 199440.390.740 kr.Markedet · 1995873.300 kr.Markedet · 1996896.260 kr.Markedet · 19971.068.665 kr.Markedet · 19981.036.070 kr.Markedet · 19991.733.480 kr.Markedet · 2000996.300 kr.Markedet · 20011.335.985 kr.Markedet · 20021.520.690 kr.Markedet · 2003935.210 kr.Markedet · 20041.366.735 kr.Markedet · 20051.445.660 kr.Markedet · 20062.211.540 kr.Markedet · 20072.311.990 kr.Markedet · 20082.246.390 kr.Markedet · 20092.471.480 kr.Markedet · 20101.435.000 kr.Markedet · 20112.050.000 kr.Markedet · 20121.795.800 kr.Markedet · 20132.207.030 kr.Markedet · 2014883.345 kr.Markedet · 20151.240.250 kr.Markedet · 20162.152.500 kr.Markedet · 20171.488.915 kr.Markedet · 20182.061.685 kr.Markedet · 20191.993.010 kr.Markedet · 20201.808.920 kr.Markedet · 20212.081.980 kr.Markedet · 20222.421.255 kr.Markedet · 20231.848.280 kr.Markedet · 20242.320.805 kr.Markedet · 20252.285.955 kr.Markedet · 20262.446.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmosevej 107, Skellingsted
4440 Mørkøv		147 m²331 m05-08-20261.200.000 kr.8.163 kr./m²
Skamstrupvej 118, Skellingsted
4440 Mørkøv		208 m²596 m01-05-20253.256.000 kr.15.654 kr./m²
Sørningevej 45, Skamstrup
4440 Mørkøv		229 m²3,3 km13-10-20263.995.000 kr.17.445 kr./m²
Tømmerupvej 11, Tømmerup
4440 Mørkøv		134 m²2,4 km01-04-20252.330.000 kr.17.388 kr./m²
Skamstrupvej 96, Skamstrup
4440 Mørkøv		125 m²3,2 km07-07-20262.745.000 kr.21.960 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²6,5 km31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Skamstrupvej 65, Skamstrup
4440 Mørkøv		121 m²3,3 km01-07-20251.050.000 kr.8.678 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²6,6 km20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²6,6 km02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb
4440 Mørkøv		186 m²6,5 km26-11-20253.725.000 kr.20.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden