Balkalyngen 3, Balka

Fritidshus · 59 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 59 m².1.892.897 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.905.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,09 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.125.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 10A, Balka 3730 Nexø	58 m²	194 m	14-03-2024	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	611 m	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²
Telegrafstien 4, Balka 3730 Nexø	50 m²	105 m	30-09-2025	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Søndervej 3, Balka 3730 Nexø	61 m²	1,3 km	18-09-2024	2.660.000 kr.	43.607 kr./m²
Midtvej 3 3730 Nexø	52 m²	1,0 km	08-08-2026	2.110.000 kr.	40.577 kr./m²
Koglevej 11, Balka 3730 Nexø	66 m²	1,1 km	12-05-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Koglevej 1, Balka 3730 Nexø	68 m²	1,1 km	18-12-2023	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Strandvolden 3, Balka 3730 Nexø	73 m²	428 m	14-02-2025	2.575.000 kr.	35.274 kr./m²
Frederiksvej 45, Balka 3730 Nexø	71 m²	821 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Midtvej 4, Balka 3730 Nexø	70 m²	1,0 km	08-12-2025	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu