Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Maribovej 6

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.080 kr/m².2.831.948 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 15.198 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.586.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden aug. 2025
576k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.780.000 kr.I dag · vores estimat2.586.024 kr.Markedet · 1992663.810 kr.Markedet · 1993633.795 kr.Markedet · 1994672.800 kr.Markedet · 1995635.970 kr.Markedet · 1996895.955 kr.Markedet · 19971.039.070 kr.Markedet · 1998964.395 kr.Markedet · 19991.116.645 kr.Markedet · 20001.030.080 kr.Markedet · 20011.163.770 kr.Markedet · 20021.247.290 kr.Markedet · 20031.172.180 kr.Markedet · 20041.279.625 kr.Markedet · 20051.626.320 kr.Markedet · 20061.708.970 kr.Markedet · 20071.970.260 kr.Markedet · 20082.010.570 kr.Markedet · 20091.955.180 kr.Markedet · 20101.729.560 kr.Markedet · 20111.706.795 kr.Markedet · 20121.757.545 kr.Markedet · 20131.697.370 kr.Markedet · 20141.583.400 kr.Markedet · 20151.966.635 kr.Markedet · 20161.702.300 kr.Markedet · 20171.665.470 kr.Markedet · 20181.999.115 kr.Markedet · 20191.875.140 kr.Markedet · 20202.092.350 kr.Markedet · 20212.378.870 kr.Markedet · 20222.407.435 kr.Markedet · 20232.332.760 kr.Markedet · 20242.384.235 kr.Markedet · 20252.560.265 kr.Markedet · 20262.349.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 15
6000 Kolding		154 m²72 m17-03-20252.260.000 kr.14.675 kr./m²
Maribovej 5
6000 Kolding		126 m²36 m14-11-20242.275.000 kr.18.056 kr./m²
Maribovej 2
6000 Kolding		126 m²42 m28-01-20261.915.000 kr.15.198 kr./m²
Marstalvej 12
6000 Kolding		146 m²168 m10-11-20231.679.600 kr.11.504 kr./m²
Apotekervænget 2
6000 Kolding		143 m²210 m25-05-20252.730.000 kr.19.091 kr./m²
Apotekervænget 7
6000 Kolding		143 m²297 m10-06-20251.458.888 kr.10.202 kr./m²
Marstalvej 32
6000 Kolding		140 m²188 m07-05-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Gl. Strandvej 2A
6000 Kolding		139 m²272 m11-01-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²445 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Friggasvej 34
6000 Kolding		145 m²661 m24-07-20252.606.000 kr.17.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden