Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Enghavevej 11

Villa · 166 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.384 kr/m².1.807.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 14.066 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,12 pct. siden aug. 2025
255k862k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.152.582 kr.Markedet · 1992811.906 kr.Markedet · 1993635.946 kr.Markedet · 1994469.116 kr.Markedet · 1995529.208 kr.Markedet · 1996686.410 kr.Markedet · 1997905.198 kr.Markedet · 1998998.158 kr.Markedet · 19991.074.020 kr.Markedet · 2000557.594 kr.Markedet · 2001915.158 kr.Markedet · 20021.329.328 kr.Markedet · 2003254.976 kr.Markedet · 2004917.150 kr.Markedet · 20051.324.182 kr.Markedet · 20061.603.394 kr.Markedet · 20071.329.162 kr.Markedet · 20081.859.200 kr.Markedet · 20091.346.592 kr.Markedet · 20101.269.070 kr.Markedet · 20111.439.054 kr.Markedet · 20121.425.608 kr.Markedet · 20131.186.900 kr.Markedet · 2014947.528 kr.Markedet · 2015709.816 kr.Markedet · 20161.147.558 kr.Markedet · 20171.469.764 kr.Markedet · 20181.482.380 kr.Markedet · 20191.421.956 kr.Markedet · 20202.311.882 kr.Markedet · 20211.992.498 kr.Markedet · 20222.249.964 kr.Markedet · 20231.653.028 kr.Markedet · 20241.940.208 kr.Markedet · 20252.681.564 kr.Markedet · 20261.698.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²110 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Enghavevej 18
8870 Langå		107 m²49 m23-09-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Enghavevej 12
8870 Langå		102 m²42 m30-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Enghavevej 4
8870 Langå		91 m²134 m09-07-20251.247.000 kr.13.703 kr./m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²360 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²917 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²1,0 km22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²629 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²541 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²659 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden