Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5854 Gislev

Faaborgvej 38

Villa · 151 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.201 kr/m².1.062.430 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaaborgvej gns: 5.761 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 7.694 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering814.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,52 pct. siden apr. 2022
319k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022920.000 kr.I dag · vores estimat814.036 kr.Markedet · 1992549.640 kr.Markedet · 1993521.705 kr.Markedet · 1994728.424 kr.Markedet · 1995572.441 kr.Markedet · 1996555.680 kr.Markedet · 1997751.225 kr.Markedet · 1998794.713 kr.Markedet · 1999865.230 kr.Markedet · 20001.034.199 kr.Markedet · 20011.123.440 kr.Markedet · 2002629.217 kr.Markedet · 2003879.122 kr.Markedet · 20041.018.948 kr.Markedet · 2005845.449 kr.Markedet · 20061.094.750 kr.Markedet · 20071.139.748 kr.Markedet · 20081.559.226 kr.Markedet · 20091.272.779 kr.Markedet · 20101.381.197 kr.Markedet · 20111.145.939 kr.Markedet · 2012859.341 kr.Markedet · 20131.132.500 kr.Markedet · 2014543.298 kr.Markedet · 2015629.217 kr.Markedet · 2016918.533 kr.Markedet · 2017736.578 kr.Markedet · 20181.447.335 kr.Markedet · 20191.664.020 kr.Markedet · 2020682.067 kr.Markedet · 20211.356.131 kr.Markedet · 20221.110.907 kr.Markedet · 20231.562.850 kr.Markedet · 20241.457.905 kr.Markedet · 20251.047.034 kr.Markedet · 20261.389.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
814.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 16
5854 Gislev		140 m²803 m07-03-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²821 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²1,1 km20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²779 m29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²727 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²1,1 km22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²625 m02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²1,2 km04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Fjellerupvej 10
5854 Gislev		153 m²1,2 km27-05-20251.100.000 kr.7.190 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²1,2 km14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden