Kystvejen 97, Handrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 67 m².2.007.789 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.535.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,50 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.742.500 kr.
1982Bygget
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	284 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Kystvejen 161, Egsmark 8400 Ebeltoft	73 m²	1,4 km	09-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kystvejen 60, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	1,2 km	22-05-2026	4.780.000 kr.	57.590 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	1,2 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	128 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Kystvejen 179, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	1,6 km	16-10-2025	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup 8400 Ebeltoft	108 m²	312 m	21-01-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Kystvejen 48, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	346 m	17-07-2025	11.300.000 kr.	103.670 kr./m²
Kystvejen 177, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	1,5 km	27-02-2024	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²
Kystvejen 40, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	515 m	24-08-2026	15.300.000 kr.	127.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu