Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Fridlevs Vænge 5, Nr Hvalsø

Rækkehus · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 183 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.560 kr/m².4.036.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.811.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden aug. 2022
767k2,0M3,3M4,6M5,8M1992199820022007201120152019202311. aug. 20225.220.738 kr.I dag · vores estimat5.811.048 kr.Markedet · 1992767.250 kr.Markedet · 19941.182.300 kr.Markedet · 19961.186.350 kr.Markedet · 19971.554.750 kr.Markedet · 19981.459.650 kr.Markedet · 19991.384.650 kr.Markedet · 20001.903.650 kr.Markedet · 20011.274.850 kr.Markedet · 20022.052.000 kr.Markedet · 20032.361.150 kr.Markedet · 20041.830.000 kr.Markedet · 20052.329.050 kr.Markedet · 20072.748.150 kr.Markedet · 20082.734.350 kr.Markedet · 20091.877.850 kr.Markedet · 20102.614.050 kr.Markedet · 20112.272.950 kr.Markedet · 20121.660.350 kr.Markedet · 20131.545.750 kr.Markedet · 20142.451.750 kr.Markedet · 20151.832.100 kr.Markedet · 20162.768.550 kr.Markedet · 20173.090.300 kr.Markedet · 20182.543.100 kr.Markedet · 20193.438.600 kr.Markedet · 20203.598.500 kr.Markedet · 20212.694.150 kr.Markedet · 20225.745.750 kr.Markedet · 20234.256.700 kr.Markedet · 20244.481.700 kr.Markedet · 20255.324.250 kr.Markedet · 20264.564.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2022 · Alm. Salg
5.220.738 kr.
I dag · vores estimat
5.811.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.220.738 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridlevs Vænge 10, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		150 m²41 m26-01-20266.405.000 kr.42.700 kr./m²
Fridlevs Vænge 28
4330 Hvalsø		124 m²125 m17-10-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Fridlevs Vænge 3, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		120 m²24 m16-07-20255.056.000 kr.42.133 kr./m²
Fridlevs Vænge 16
4330 Hvalsø		120 m²94 m26-08-20254.950.000 kr.41.250 kr./m²
Fridlevs Vænge 34
4330 Hvalsø		93 m²177 m18-07-20244.350.000 kr.46.774 kr./m²
Hestehaven 6
4330 Hvalsø		136 m²294 m31-07-20263.495.000 kr.25.699 kr./m²
Hestehaven 4
4330 Hvalsø		121 m²307 m21-01-20252.965.000 kr.24.504 kr./m²
Hyldebjerg 11
4330 Hvalsø		131 m²1,1 km15-10-20242.695.000 kr.20.573 kr./m²
Hyldebjerg 60
4330 Hvalsø		131 m²1,3 km10-06-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Hyldebjerg 67
4330 Hvalsø		131 m²1,3 km19-12-20242.650.000 kr.20.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden