Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Enighedsvej 51

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.873 kr/m².859.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 8.031 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering729.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,56 pct. siden jun. 2022
405k670k934k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.270.000 kr.I dag · vores estimat729.453 kr.Markedet · 1992532.220 kr.Markedet · 1993479.205 kr.Markedet · 1994553.495 kr.Markedet · 1995588.685 kr.Markedet · 1996615.825 kr.Markedet · 1997610.075 kr.Markedet · 1998593.975 kr.Markedet · 1999812.475 kr.Markedet · 2000747.615 kr.Markedet · 2001748.535 kr.Markedet · 2002714.035 kr.Markedet · 2003728.065 kr.Markedet · 2004699.660 kr.Markedet · 2005821.445 kr.Markedet · 2006755.320 kr.Markedet · 2007888.145 kr.Markedet · 20081.075.825 kr.Markedet · 2009977.960 kr.Markedet · 2010877.105 kr.Markedet · 2011945.415 kr.Markedet · 2012848.585 kr.Markedet · 2013958.295 kr.Markedet · 2014731.055 kr.Markedet · 2015804.195 kr.Markedet · 2016737.725 kr.Markedet · 2017803.275 kr.Markedet · 20181.025.455 kr.Markedet · 2019695.290 kr.Markedet · 20201.061.450 kr.Markedet · 20211.179.210 kr.Markedet · 20221.104.345 kr.Markedet · 20231.096.525 kr.Markedet · 20241.191.400 kr.Markedet · 20251.261.550 kr.Markedet · 20261.089.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
729.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 48
9900 Frederikshavn		90 m²79 m26-10-2025725.000 kr.8.056 kr./m²
Enighedsvej 30
9900 Frederikshavn		82 m²260 m15-07-2026575.000 kr.7.012 kr./m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²348 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²263 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4
9900 Frederikshavn		114 m²456 m11-05-2026620.000 kr.5.439 kr./m²
Søren Norbys Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²139 m04-03-2026450.000 kr.4.128 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²388 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A
9900 Frederikshavn		107 m²115 m18-07-20261.515.000 kr.14.159 kr./m²
Otto Ruds Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²288 m28-04-20251.040.000 kr.9.541 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²733 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden