Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Lyngvej 10, Virksund

Fritidshus · 115 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 4.024 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
4024 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 115 m².1.798.945 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.818.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden jun. 2025
85k816k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.818.856 kr.Markedet · 1992527.160 kr.Markedet · 1993530.035 kr.Markedet · 1994353.510 kr.Markedet · 1995740.140 kr.Markedet · 1996703.915 kr.Markedet · 1997398.015 kr.Markedet · 1998746.465 kr.Markedet · 1999457.815 kr.Markedet · 2000446.775 kr.Markedet · 2001444.360 kr.Markedet · 2002804.655 kr.Markedet · 2003805.000 kr.Markedet · 2004486.565 kr.Markedet · 2005662.055 kr.Markedet · 2006789.935 kr.Markedet · 2007905.280 kr.Markedet · 2008859.970 kr.Markedet · 2009859.395 kr.Markedet · 20101.803.545 kr.Markedet · 20111.500.405 kr.Markedet · 20121.278.570 kr.Markedet · 20131.107.105 kr.Markedet · 2014737.150 kr.Markedet · 2015266.225 kr.Markedet · 2016977.500 kr.Markedet · 2017809.830 kr.Markedet · 20181.227.740 kr.Markedet · 20191.074.215 kr.Markedet · 20201.456.935 kr.Markedet · 20211.384.255 kr.Markedet · 20221.772.955 kr.Markedet · 20231.752.370 kr.Markedet · 20241.819.990 kr.Markedet · 20251.831.490 kr.Markedet · 20261.655.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 30, Virksund
7840 Højslev
126 m²367 m16-10-20252.095.000 kr.16.627 kr./m²
Lyngvej 22, Virksund
7840 Højslev
99 m²231 m25-04-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Lyngvej 35, Virksund
7840 Højslev
94 m²291 m26-02-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Lyngvej 34, Virksund
7840 Højslev
75 m²445 m21-04-20241.137.500 kr.15.167 kr./m²
Lyngvej 37, Virksund
7840 Højslev
61 m²349 m14-08-2024925.000 kr.15.164 kr./m²
Mosevej 121, Virksund
7840 Højslev
122 m²80 m20-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Sandkrogen 13, Virksund
7840 Højslev
119 m²1,0 km23-04-20241.845.000 kr.15.504 kr./m²
Bronzehøjen 8, Virksund
7840 Højslev
103 m²599 m27-03-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Bronzehøjen 7, Virksund
7840 Højslev
103 m²652 m23-03-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Mosevej 190, Virksund
7840 Højslev
98 m²546 m02-04-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden