Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Nordkystvejen 14, Vejlby

Landejendom · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 107.028 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
414 m²
Grundareal
107028 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.262 kr/m².2.673.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)107028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.632.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden maj 2025
785k6,2M11,6M17,0M22,4M1992199920032007201120152019202317. maj 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat4.632.944 kr.Markedet · 19921.275.960 kr.Markedet · 19931.256.010 kr.Markedet · 19945.357.100 kr.Markedet · 19964.083.240 kr.Markedet · 19993.806.250 kr.Markedet · 20001.235.220 kr.Markedet · 20011.008.630 kr.Markedet · 20023.651.060 kr.Markedet · 20033.423.000 kr.Markedet · 20041.861.440 kr.Markedet · 20053.893.190 kr.Markedet · 20063.450.090 kr.Markedet · 20073.582.600 kr.Markedet · 20082.305.590 kr.Markedet · 20092.916.690 kr.Markedet · 20102.706.900 kr.Markedet · 20117.700.490 kr.Markedet · 20121.492.470 kr.Markedet · 20132.680.860 kr.Markedet · 20145.606.790 kr.Markedet · 20153.118.920 kr.Markedet · 20167.107.660 kr.Markedet · 20177.455.840 kr.Markedet · 20185.492.760 kr.Markedet · 20192.276.190 kr.Markedet · 20203.209.010 kr.Markedet · 20215.842.410 kr.Markedet · 20223.690.750 kr.Markedet · 20231.811.670 kr.Markedet · 202422.439.970 kr.Markedet · 20253.533.670 kr.Markedet · 20262.893.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.632.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²5,9 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Nordkystvejen 1H
8961 Allingåbro		107 m²2,9 km04-08-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²3,9 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²2,6 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²6,4 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Randersvej 17, Fausing Mark
8961 Allingåbro		175 m²5,3 km07-03-20241.775.000 kr.10.143 kr./m²
Lunden 1, Lundby
8961 Allingåbro		134 m²5,1 km12-10-20232.190.000 kr.16.343 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²6,4 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup
8961 Allingåbro		267 m²6,3 km05-05-20242.050.000 kr.7.678 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²8,5 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden