Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Sensommervej 15

Rækkehus · 110 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.246 kr/m².2.979.650 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.879.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,21 pct. siden jun. 2025
381k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200120052009201320172021202530. jun. 20252.975.000 kr.I dag · vores estimat2.879.649 kr.Markedet · 1992585.640 kr.Markedet · 1993381.150 kr.Markedet · 1994830.720 kr.Markedet · 1995697.180 kr.Markedet · 1996940.720 kr.Markedet · 1997895.290 kr.Markedet · 1998997.370 kr.Markedet · 19991.420.980 kr.Markedet · 20011.261.370 kr.Markedet · 20021.331.110 kr.Markedet · 20031.364.220 kr.Markedet · 20041.100.000 kr.Markedet · 20051.792.780 kr.Markedet · 20061.241.570 kr.Markedet · 20072.507.670 kr.Markedet · 20081.999.360 kr.Markedet · 20092.074.600 kr.Markedet · 20101.941.170 kr.Markedet · 20112.044.020 kr.Markedet · 20122.051.610 kr.Markedet · 20131.835.020 kr.Markedet · 20142.150.390 kr.Markedet · 20152.078.890 kr.Markedet · 20162.428.470 kr.Markedet · 20172.384.800 kr.Markedet · 20182.708.640 kr.Markedet · 20192.568.060 kr.Markedet · 20202.538.470 kr.Markedet · 20213.247.420 kr.Markedet · 20222.940.520 kr.Markedet · 20232.390.410 kr.Markedet · 20242.747.910 kr.Markedet · 20252.776.510 kr.Markedet · 20262.061.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²73 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²330 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²228 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²709 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²1,1 km24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²1,1 km06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²1,2 km16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²281 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²1,2 km18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²1,2 km13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden