Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 41, Karrebæk

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.390 kr/m² × 145 m².2.231.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,20 pct. siden mar. 2018
120k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.250.000 kr.14. feb. 20222.595.000 kr.30. apr. 20222.605.000 kr.I dag · vores estimat2.209.131 kr.Markedet · 1992711.950 kr.Markedet · 1993516.490 kr.Markedet · 1994552.015 kr.Markedet · 1995775.750 kr.Markedet · 19961.325.880 kr.Markedet · 1997243.020 kr.Markedet · 1998241.715 kr.Markedet · 19991.045.595 kr.Markedet · 20001.431.295 kr.Markedet · 20011.155.795 kr.Markedet · 20021.026.455 kr.Markedet · 20031.600.800 kr.Markedet · 20041.345.745 kr.Markedet · 20052.043.920 kr.Markedet · 20061.374.600 kr.Markedet · 20072.763.410 kr.Markedet · 20081.829.900 kr.Markedet · 20091.951.990 kr.Markedet · 20101.651.840 kr.Markedet · 20111.043.130 kr.Markedet · 20121.606.020 kr.Markedet · 20131.198.135 kr.Markedet · 20142.413.380 kr.Markedet · 20151.062.850 kr.Markedet · 20161.270.635 kr.Markedet · 20171.134.915 kr.Markedet · 20181.363.145 kr.Markedet · 20191.509.740 kr.Markedet · 20202.537.500 kr.Markedet · 20212.469.640 kr.Markedet · 20222.410.190 kr.Markedet · 20232.053.780 kr.Markedet · 20242.165.140 kr.Markedet · 20252.359.005 kr.Markedet · 20262.622.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²22 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²164 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²110 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²191 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²280 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²111 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²33 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²183 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 30, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		100 m²145 m21-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²232 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden