Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6940 Lem St

Bakkedraget 26

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.908 kr/m².1.068.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 6.863 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering935.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,86 pct. siden jun. 2022
241k663k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat935.927 kr.Markedet · 1992364.293 kr.Markedet · 1993390.915 kr.Markedet · 1994745.110 kr.Markedet · 1995319.158 kr.Markedet · 1996681.003 kr.Markedet · 1997752.913 kr.Markedet · 1998595.476 kr.Markedet · 1999719.712 kr.Markedet · 2000683.604 kr.Markedet · 2001586.296 kr.Markedet · 2002240.822 kr.Markedet · 2003906.219 kr.Markedet · 2004777.699 kr.Markedet · 2005665.244 kr.Markedet · 2006786.726 kr.Markedet · 2007731.187 kr.Markedet · 2008971.091 kr.Markedet · 2009809.370 kr.Markedet · 2010304.470 kr.Markedet · 2011454.257 kr.Markedet · 2012605.421 kr.Markedet · 2013717.264 kr.Markedet · 20141.042.695 kr.Markedet · 20151.268.829 kr.Markedet · 2016538.407 kr.Markedet · 2017769.590 kr.Markedet · 2018635.562 kr.Markedet · 2019563.346 kr.Markedet · 20201.110.627 kr.Markedet · 20211.032.903 kr.Markedet · 20221.066.104 kr.Markedet · 2023867.051 kr.Markedet · 20241.169.073 kr.Markedet · 20251.033.362 kr.Markedet · 2026552.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
935.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²147 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Kildebakken 21
6940 Lem St		150 m²211 m07-05-2025900.000 kr.6.000 kr./m²
Kildebakken 57
6940 Lem St		142 m²48 m06-11-2025850.000 kr.5.986 kr./m²
Kildebakken 55
6940 Lem St		164 m²56 m07-03-2024950.000 kr.5.793 kr./m²
Skolegade 23
6940 Lem St		156 m²537 m28-10-2024935.000 kr.5.994 kr./m²
Kildebakken 44
6940 Lem St		142 m²128 m08-02-20241.085.000 kr.7.641 kr./m²
Kildevej 21
6940 Lem St		138 m²138 m20-02-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Skolegade 17
6940 Lem St		146 m²592 m10-12-2025998.000 kr.6.836 kr./m²
Højdedraget 89
6940 Lem St		138 m²301 m14-01-2026850.000 kr.6.159 kr./m²
Stengaardsvej 11
6940 Lem St		167 m²679 m11-11-20251.645.000 kr.9.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden