Møllevej 8

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.078 kr/m².1.571.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 11.703 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.399.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,53 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5 9440 Aabybro	128 m²	55 m	08-11-2023	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Møllevej 3 9440 Aabybro	115 m²	36 m	15-03-2024	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Møllevej 12 9440 Aabybro	152 m²	999,0 km	18-08-2026	860.000 kr.	5.658 kr./m²
Markedsvej 28 9440 Aabybro	136 m²	217 m	07-04-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Østergade 38 9440 Aabybro	132 m²	288 m	01-04-2024	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Bakkevej 1 9440 Aabybro	136 m²	376 m	17-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Høgevej 26 9440 Aabybro	132 m²	426 m	15-06-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Løvsangervej 40 9440 Aabybro	131 m²	434 m	18-05-2024	2.065.000 kr.	15.763 kr./m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	230 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
Mirabellevej 6 9440 Aabybro	128 m²	392 m	30-08-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu