Snogekær 2

Villa · 143 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.648 kr/m².4.145.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnogekær gns: 24.472 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.669 kr/m²+18,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.841.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.841.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogekær 30 3630 Jægerspris	147 m²	145 m	10-03-2025	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Snogekær 14 3630 Jægerspris	154 m²	129 m	11-05-2025	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Snogekær 5 3630 Jægerspris	163 m²	79 m	27-08-2024	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²
Snogekær 62 3630 Jægerspris	163 m²	221 m	29-05-2026	4.450.000 kr.	27.301 kr./m²
Snogekær 74 3630 Jægerspris	162 m²	281 m	28-05-2026	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Snogekær 57 3630 Jægerspris	167 m²	265 m	28-10-2025	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Snogekær 19 3630 Jægerspris	176 m²	62 m	27-08-2025	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Snogekær 15N 3630 Jægerspris	176 m²	176 m	20-08-2024	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Snogekær 72 3630 Jægerspris	185 m²	292 m	15-05-2025	4.395.000 kr.	23.757 kr./m²
Snogekær 15H 3630 Jægerspris	195 m²	211 m	10-12-2023	4.450.000 kr.	22.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu