Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

H.C. Ørsteds Vej 32

Villa · 133 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 477 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.492 kr/m².3.655.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.C. gns: 26.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+71,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1941-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.042.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,71 pct. siden feb. 2022
538k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20223.610.000 kr.I dag · vores estimat3.042.804 kr.Markedet · 1992541.975 kr.Markedet · 1993598.500 kr.Markedet · 1994646.247 kr.Markedet · 1995594.111 kr.Markedet · 1996708.890 kr.Markedet · 1997706.097 kr.Markedet · 1998770.070 kr.Markedet · 1999857.318 kr.Markedet · 2000873.278 kr.Markedet · 2001875.805 kr.Markedet · 2002941.374 kr.Markedet · 2003879.795 kr.Markedet · 2004843.353 kr.Markedet · 2005989.520 kr.Markedet · 20061.134.091 kr.Markedet · 20071.293.026 kr.Markedet · 20081.513.008 kr.Markedet · 20091.287.041 kr.Markedet · 20101.200.325 kr.Markedet · 20111.432.011 kr.Markedet · 20121.179.178 kr.Markedet · 20131.465.660 kr.Markedet · 20141.278.263 kr.Markedet · 20151.466.192 kr.Markedet · 20161.400.623 kr.Markedet · 20171.186.626 kr.Markedet · 20181.541.869 kr.Markedet · 20191.430.814 kr.Markedet · 20201.714.503 kr.Markedet · 20211.847.237 kr.Markedet · 20221.994.202 kr.Markedet · 20231.888.600 kr.Markedet · 20241.926.372 kr.Markedet · 20251.735.517 kr.Markedet · 20261.747.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2022 · Alm. Salg
3.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.042.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 85
7400 Herning		148 m²625 m13-03-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²252 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²84 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
Skolegade 42
7400 Herning		136 m²425 m14-10-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Slagelsegade 18
7400 Herning		128 m²399 m07-04-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²
Sjællandsgade 33, st.
7400 Herning		138 m²465 m06-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²350 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²
Skolegade 21
7400 Herning		138 m²501 m28-02-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Sorøvej 20
7400 Herning		139 m²467 m19-05-20253.495.000 kr.25.144 kr./m²
Nørre Alle 34
7400 Herning		142 m²294 m29-05-20255.675.000 kr.39.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden