Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Valmuevej 2A

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.705 kr/m².1.791.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 8.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.561.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden maj 2022
199k615k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.561.551 kr.Markedet · 1992595.200 kr.Markedet · 1993589.248 kr.Markedet · 1994499.968 kr.Markedet · 1995609.600 kr.Markedet · 1996551.808 kr.Markedet · 1997691.776 kr.Markedet · 1998746.880 kr.Markedet · 1999830.784 kr.Markedet · 2000528.384 kr.Markedet · 2001897.216 kr.Markedet · 2002949.056 kr.Markedet · 2003641.856 kr.Markedet · 2004956.352 kr.Markedet · 20051.073.088 kr.Markedet · 20061.099.008 kr.Markedet · 2007873.792 kr.Markedet · 2008820.224 kr.Markedet · 20091.519.488 kr.Markedet · 20101.203.648 kr.Markedet · 2011610.944 kr.Markedet · 2012671.040 kr.Markedet · 20131.051.392 kr.Markedet · 2014972.096 kr.Markedet · 20151.102.272 kr.Markedet · 20161.314.816 kr.Markedet · 20171.006.080 kr.Markedet · 2018814.272 kr.Markedet · 20191.040.064 kr.Markedet · 20201.196.736 kr.Markedet · 20211.123.008 kr.Markedet · 20221.747.392 kr.Markedet · 2023730.944 kr.Markedet · 20241.343.232 kr.Markedet · 20251.843.584 kr.Markedet · 20261.743.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 8
9670 Løgstør		163 m²91 m18-09-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²72 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Tværvej 10
9670 Løgstør		191 m²215 m16-06-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Violvej 9
9670 Løgstør		197 m²240 m16-07-20251.460.000 kr.7.411 kr./m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²584 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²551 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²309 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²
Møllebakkevej 9
9670 Løgstør		178 m²321 m20-05-20251.125.000 kr.6.320 kr./m²
Majsmarken 21
9670 Løgstør		189 m²950 m11-11-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²463 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden