Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Munkebakken 21

Rækkehus · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.756 kr/m².1.955.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebakken gns: 13.349 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden apr. 2022
260k924k1,6M2,3M2,9M19931997200220062010201420182022202630. apr. 20221.435.000 kr.30. jun. 20262.020.000 kr.I dag · vores estimat1.962.533 kr.Markedet · 1993525.042 kr.Markedet · 1994562.464 kr.Markedet · 1995430.920 kr.Markedet · 1996937.188 kr.Markedet · 1997720.342 kr.Markedet · 1998853.398 kr.Markedet · 1999860.580 kr.Markedet · 20001.200.150 kr.Markedet · 20021.453.914 kr.Markedet · 20031.752.534 kr.Markedet · 20041.456.812 kr.Markedet · 20051.465.128 kr.Markedet · 20061.809.612 kr.Markedet · 20071.330.560 kr.Markedet · 20081.547.658 kr.Markedet · 20092.120.706 kr.Markedet · 20102.010.960 kr.Markedet · 2011487.998 kr.Markedet · 20121.778.868 kr.Markedet · 20131.496.628 kr.Markedet · 20141.361.430 kr.Markedet · 20151.605.240 kr.Markedet · 20161.960.056 kr.Markedet · 20171.591.380 kr.Markedet · 20181.611.666 kr.Markedet · 20191.998.738 kr.Markedet · 20201.360.800 kr.Markedet · 20211.879.290 kr.Markedet · 20221.510.110 kr.Markedet · 20231.393.056 kr.Markedet · 20242.100.042 kr.Markedet · 20252.190.510 kr.Markedet · 20262.918.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 17
4400 Kalundborg		127 m²28 m12-08-20251.730.000 kr.13.622 kr./m²
Munkebakken 23
4400 Kalundborg		130 m²14 m02-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Munkebakken 37B
4400 Kalundborg		99 m²127 m31-10-20251.530.000 kr.15.455 kr./m²
Munkebakken 15
4400 Kalundborg		164 m²42 m03-09-20241.805.000 kr.11.006 kr./m²
Strandhaven 47
4400 Kalundborg		126 m²715 m25-11-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Strandhaven 19
4400 Kalundborg		130 m²666 m28-05-20262.295.000 kr.17.654 kr./m²
Adelgade 24
4400 Kalundborg		141 m²767 m04-04-20242.701.000 kr.19.156 kr./m²
Kystbakken 5
4400 Kalundborg		112 m²882 m22-07-20251.950.000 kr.17.411 kr./m²
Lundevej 15
4400 Kalundborg		112 m²903 m12-05-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Møllestræde 7
4400 Kalundborg		113 m²1,0 km15-05-20242.345.000 kr.20.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden