Menu
For mæglere Log ind
Aagade 61, 1.
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Aagade 61, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 258 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.703 kr/m².2.164.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAagade gns: 33.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.460 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.028.340 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,62 pct. siden mar. 2022
209k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat1.749.460 kr.Markedet · 1992416.772 kr.Markedet · 1993341.020 kr.Markedet · 1994448.800 kr.Markedet · 1995342.176 kr.Markedet · 1996606.832 kr.Markedet · 1997508.436 kr.Markedet · 19983.414.076 kr.Markedet · 1999419.968 kr.Markedet · 2000559.572 kr.Markedet · 2001473.688 kr.Markedet · 2002644.028 kr.Markedet · 2003604.316 kr.Markedet · 2004707.744 kr.Markedet · 2005646.884 kr.Markedet · 2006749.292 kr.Markedet · 20071.210.196 kr.Markedet · 20081.213.596 kr.Markedet · 2009604.452 kr.Markedet · 20101.034.076 kr.Markedet · 20111.655.188 kr.Markedet · 20121.257.728 kr.Markedet · 20131.423.512 kr.Markedet · 20141.168.512 kr.Markedet · 20151.424.668 kr.Markedet · 20161.317.500 kr.Markedet · 20171.770.788 kr.Markedet · 20181.611.872 kr.Markedet · 20191.295.060 kr.Markedet · 20201.732.232 kr.Markedet · 20212.029.324 kr.Markedet · 20222.941.680 kr.Markedet · 20231.930.248 kr.Markedet · 20242.097.800 kr.Markedet · 20251.814.240 kr.Markedet · 20261.382.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jellingvej 19, st. tv.
7100 Vejle		67 m²448 m31-07-20261.000.000 kr.14.925 kr./m²
Ved Anlæget 20, st. th
7100 Vejle		72 m²214 m29-10-20232.600.000 kr.36.111 kr./m²
Tønnesgade 24, st.
7100 Vejle		63 m²173 m18-12-20252.150.000 kr.34.127 kr./m²
Svanholmsgade 6, 1.
7100 Vejle		68 m²891 m05-04-20242.297.500 kr.33.787 kr./m²
Havneparken 12, 3. mf.
7100 Vejle		68 m²929 m27-04-20261.950.000 kr.28.676 kr./m²
Havneparken 6, 2. mf.
7100 Vejle		68 m²951 m11-06-20261.795.000 kr.26.397 kr./m²
Havneparken 6, 1. mf
7100 Vejle		68 m²951 m16-03-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Havneparken 10B, 3. mf
7100 Vejle		68 m²953 m09-06-20251.900.000 kr.27.941 kr./m²
Havneparken 10B, 1. mf
7100 Vejle		68 m²953 m16-03-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th.
7100 Vejle		74 m²384 m07-08-20261.550.000 kr.20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden