Skimmedevej 12

Villa · 129 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.693 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.442 kr/m².2.641.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.993.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågerupvej 76, Ågerup 4390 Vipperød	131 m²	1,3 km	29-10-2023	2.210.000 kr.	16.870 kr./m²
Blommehaven 3 4390 Vipperød	129 m²	1,7 km	21-03-2024	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Kildevangsparken 60 4390 Vipperød	127 m²	1,7 km	15-04-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Kildevangsparken 72 4390 Vipperød	127 m²	1,8 km	10-09-2025	2.595.000 kr.	20.433 kr./m²
Æblehaven 33 4390 Vipperød	127 m²	2,0 km	08-02-2024	3.050.000 kr.	24.016 kr./m²
Skovlyvej 15 4390 Vipperød	134 m²	1,8 km	05-01-2026	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Hyrdevænget 17 4390 Vipperød	130 m²	2,1 km	17-02-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Bøgevej 6 4390 Vipperød	130 m²	2,1 km	24-11-2024	2.655.000 kr.	20.423 kr./m²
Juelsvej 23 4390 Vipperød	129 m²	2,2 km	27-06-2024	2.025.000 kr.	15.698 kr./m²
Arnakkegårds Alle 39, Arnakke 4390 Vipperød	129 m²	2,2 km	06-05-2024	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu