Dyvekærvej 1, Ugerløse

Villa · 61 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 717 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 1945. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 61 m².593.652 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering600.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,94 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 705.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 600.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2021aug.Ejerskifte705.000 kr.
2016okt.Ejerskifte400.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1945Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogensbanke 8A, Rørby 4400 Kalundborg	83 m²	1,3 km	27-04-2026	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Østervang 15, Svallerup 4400 Kalundborg	72 m²	3,5 km	09-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Anton Nielsensvej 9 4400 Kalundborg	98 m²	132 m	30-09-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Rørby 4400 Kalundborg	89 m²	1,6 km	09-10-2026	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Lerchenborgvej 5 4400 Kalundborg	59 m²	5,2 km	28-02-2025	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Ellemosevej 10, Ugerløse 4400 Kalundborg	103 m²	195 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Gl Hovvej 80 4400 Kalundborg	71 m²	4,5 km	08-09-2025	1.185.000 kr.	16.690 kr./m²
Aldersrovej 15, Værslev 4400 Kalundborg	75 m²	4,3 km	12-02-2025	970.000 kr.	12.933 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby 4400 Kalundborg	94 m²	1,8 km	12-05-2025	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Stigsager 1, Rørby 4400 Kalundborg	98 m²	1,7 km	05-11-2025	1.306.000 kr.	13.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu