Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasseltoften 21

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.942 kr/m².3.444.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasseltoften gns: 22.339 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.512.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,00 pct. siden apr. 2022
256k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.903.000 kr.I dag · vores estimat3.512.749 kr.Markedet · 1992740.205 kr.Markedet · 1993855.900 kr.Markedet · 1994875.340 kr.Markedet · 1995843.615 kr.Markedet · 1996920.295 kr.Markedet · 19971.044.495 kr.Markedet · 19981.172.205 kr.Markedet · 1999447.525 kr.Markedet · 2000662.445 kr.Markedet · 2001409.995 kr.Markedet · 20021.106.190 kr.Markedet · 20031.366.065 kr.Markedet · 20041.753.515 kr.Markedet · 20051.700.730 kr.Markedet · 20061.513.890 kr.Markedet · 20072.844.585 kr.Markedet · 20081.474.065 kr.Markedet · 20091.940.085 kr.Markedet · 20101.830.060 kr.Markedet · 20112.058.615 kr.Markedet · 20122.100.195 kr.Markedet · 20131.692.090 kr.Markedet · 20142.309.175 kr.Markedet · 20152.425.275 kr.Markedet · 20162.451.195 kr.Markedet · 20172.464.020 kr.Markedet · 20182.557.035 kr.Markedet · 20192.761.020 kr.Markedet · 20202.703.240 kr.Markedet · 20212.812.455 kr.Markedet · 20223.047.490 kr.Markedet · 20233.278.070 kr.Markedet · 20242.802.465 kr.Markedet · 20252.742.120 kr.Markedet · 20263.144.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.903.000 kr.
I dag · vores estimat
3.512.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.903.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²98 m14-08-20264.005.000 kr.28.607 kr./m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²98 m06-10-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hasseltoften 50
8361 Hasselager		123 m²167 m27-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Hasseltoften 51
8361 Hasselager		124 m²234 m04-07-20262.800.000 kr.22.581 kr./m²
Hasseltoften 52
8361 Hasselager		120 m²163 m16-09-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Hasseltoften 12
8361 Hasselager		154 m²70 m20-05-20264.495.000 kr.29.188 kr./m²
Hasseltoften 55
8361 Hasselager		155 m²281 m08-11-20233.470.000 kr.22.387 kr./m²
Hasseltoften 49
8361 Hasselager		157 m²215 m30-03-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Baunevej 32
8361 Hasselager		133 m²122 m30-03-20243.200.000 kr.24.060 kr./m²
Betulavej 4
8361 Hasselager		135 m²508 m09-06-20253.998.000 kr.29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden