Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Porsevænget 23, Sanderum

Rækkehus · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.357 kr/m² × 112 m².2.503.984 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.489.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden mar. 2022
513k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat2.489.958 kr.Markedet · 1992548.688 kr.Markedet · 1993513.072 kr.Markedet · 1994641.536 kr.Markedet · 1995770.000 kr.Markedet · 1996764.736 kr.Markedet · 1997907.872 kr.Markedet · 1998961.184 kr.Markedet · 19991.019.872 kr.Markedet · 20001.218.000 kr.Markedet · 2001988.624 kr.Markedet · 2002945.168 kr.Markedet · 20031.199.072 kr.Markedet · 20041.026.032 kr.Markedet · 20051.256.080 kr.Markedet · 20061.808.688 kr.Markedet · 20071.771.056 kr.Markedet · 20081.687.168 kr.Markedet · 20091.665.216 kr.Markedet · 20101.470.560 kr.Markedet · 20111.362.256 kr.Markedet · 20121.415.568 kr.Markedet · 20131.708.336 kr.Markedet · 20141.427.776 kr.Markedet · 20151.669.136 kr.Markedet · 20161.821.120 kr.Markedet · 20171.774.976 kr.Markedet · 20181.833.664 kr.Markedet · 20191.974.112 kr.Markedet · 20201.986.992 kr.Markedet · 20212.206.400 kr.Markedet · 20222.417.856 kr.Markedet · 20232.114.672 kr.Markedet · 20241.890.672 kr.Markedet · 20252.170.000 kr.Markedet · 20262.311.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevænget 11, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²46 m14-10-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²48 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Porsevænget 6, Sanderum
5250 Odense SV		80 m²75 m21-07-20241.630.000 kr.20.375 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²497 m27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²574 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Lotusvej 7, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²342 m27-01-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²608 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Faaborgvej 252B, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²765 m02-06-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²865 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Birkedals Allé 45, Dalum
5250 Odense SV		116 m²741 m08-02-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden