Rytterparken 72

Rækkehus · 90 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 243 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.087 kr/m².1.945.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 17.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering1.932.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,68 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
23. feb. 2022 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2021majEjerskifte1.825.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 40 8543 Hornslet	89 m²	95 m	12-03-2024	1.635.000 kr.	18.371 kr./m²
Rytterparken 38 8543 Hornslet	70 m²	87 m	03-11-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Ravnhøjvej 2B 8543 Hornslet	90 m²	816 m	10-04-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Ravnhøjvej 8A 8543 Hornslet	90 m²	848 m	22-07-2025	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Nyvej 4D 8543 Hornslet	96 m²	479 m	04-06-2025	1.540.000 kr.	16.042 kr./m²
Torngårdsparken 13 8543 Hornslet	81 m²	337 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Tendrupvej 7A 8543 Hornslet	101 m²	300 m	15-10-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Vendehøj 124 8543 Hornslet	87 m²	1,0 km	04-07-2024	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Vendehøj 118 8543 Hornslet	87 m²	1,1 km	26-06-2025	2.260.000 kr.	25.977 kr./m²
Vendehøj 114 8543 Hornslet	87 m²	1,1 km	13-07-2024	2.298.000 kr.	26.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu