Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Segaltvej 61, Løgten

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 176 m².4.155.536 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.140.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,89 pct. siden jun. 2022
297k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.700.000 kr.I dag · vores estimat4.140.978 kr.Markedet · 1992818.224 kr.Markedet · 1993730.048 kr.Markedet · 1994809.072 kr.Markedet · 1995807.136 kr.Markedet · 19961.135.552 kr.Markedet · 1997297.264 kr.Markedet · 1998356.928 kr.Markedet · 19991.372.976 kr.Markedet · 20001.262.976 kr.Markedet · 20011.305.040 kr.Markedet · 20021.439.504 kr.Markedet · 20032.370.544 kr.Markedet · 2004647.680 kr.Markedet · 20051.850.112 kr.Markedet · 20062.106.720 kr.Markedet · 20072.281.136 kr.Markedet · 20081.913.120 kr.Markedet · 20092.161.808 kr.Markedet · 20101.427.008 kr.Markedet · 20112.088.592 kr.Markedet · 20122.880.064 kr.Markedet · 20132.641.232 kr.Markedet · 20142.439.536 kr.Markedet · 20152.655.136 kr.Markedet · 20162.353.120 kr.Markedet · 20172.597.232 kr.Markedet · 20183.134.384 kr.Markedet · 20192.658.480 kr.Markedet · 20203.548.336 kr.Markedet · 20214.288.416 kr.Markedet · 20224.707.120 kr.Markedet · 20234.248.288 kr.Markedet · 20244.180.000 kr.Markedet · 20254.167.856 kr.Markedet · 20264.471.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.140.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Segaltvej 55, Løgten
8541 Skødstrup		171 m²66 m14-07-20254.300.000 kr.25.146 kr./m²
Segaltvej 68, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²716 m15-08-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Segaltvej 395, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²648 m23-09-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Segaltvej 307, Løgten
8541 Skødstrup		95 m²467 m14-02-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²412 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Landlyst 35, Løgten
8541 Skødstrup		168 m²116 m05-04-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten
8541 Skødstrup		180 m²365 m20-12-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Egevej 11, Løgten
8541 Skødstrup		176 m²586 m08-11-20253.495.000 kr.19.858 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten
8541 Skødstrup		179 m²518 m30-04-20253.950.000 kr.22.067 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten
8541 Skødstrup		170 m²440 m26-08-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden