Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærtoften 13

Villa · 116 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.779 kr/m².807.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering959.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden maj 2025
336k555k773k992k1,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025885.000 kr.I dag · vores estimat959.944 kr.Markedet · 1992411.916 kr.Markedet · 1993337.444 kr.Markedet · 1994463.188 kr.Markedet · 1995513.068 kr.Markedet · 1996465.624 kr.Markedet · 1997591.252 kr.Markedet · 1998687.068 kr.Markedet · 1999594.152 kr.Markedet · 2000485.924 kr.Markedet · 2001581.160 kr.Markedet · 2002448.804 kr.Markedet · 2003564.456 kr.Markedet · 2004604.128 kr.Markedet · 2005602.156 kr.Markedet · 2006629.996 kr.Markedet · 2007788.336 kr.Markedet · 2008804.460 kr.Markedet · 2009669.088 kr.Markedet · 2010831.140 kr.Markedet · 2011874.176 kr.Markedet · 2012692.172 kr.Markedet · 2013603.200 kr.Markedet · 20141.064.068 kr.Markedet · 20151.044.696 kr.Markedet · 2016571.532 kr.Markedet · 2017641.596 kr.Markedet · 2018733.584 kr.Markedet · 2019788.568 kr.Markedet · 2020609.348 kr.Markedet · 2021778.940 kr.Markedet · 20221.089.936 kr.Markedet · 2023644.612 kr.Markedet · 2024911.992 kr.Markedet · 2025761.192 kr.Markedet · 2026749.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
959.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærtoften 1
9850 Hirtshals		128 m²158 m05-02-20251.125.000 kr.8.789 kr./m²
Kærholm 27
9850 Hirtshals		120 m²221 m17-03-20241.175.000 kr.9.792 kr./m²
Bymosevej 20
9850 Hirtshals		116 m²520 m14-07-2024810.000 kr.6.983 kr./m²
Kærvang 4
9850 Hirtshals		112 m²273 m23-09-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Agerledet 26
9850 Hirtshals		121 m²504 m21-10-2024700.000 kr.5.785 kr./m²
Engvej 24
9850 Hirtshals		113 m²848 m02-05-2025660.000 kr.5.841 kr./m²
Emmersbækvej 62
9850 Hirtshals		118 m²930 m18-11-2024550.000 kr.4.661 kr./m²
Ringvejen 80
9850 Hirtshals		115 m²1,1 km07-05-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Tophøjvej 8
9850 Hirtshals		119 m²1,0 km27-10-2024810.000 kr.6.807 kr./m²
Emmersbækvej 59
9850 Hirtshals		123 m²954 m14-03-2024995.000 kr.8.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden