Brinken 5, Låstrup, 8832 Skals — Villa · 146 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.452 kr/m².1.504.750 kr.
2Vores vurdering1.856.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,39 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1987jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 9, Låstrup 8832 Skals	109 m²	43 m	07-12-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Låstrupvej 23B, Låstrup 8832 Skals	135 m²	228 m	09-07-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Vejlebakken 30, Låstrup 8832 Skals	151 m²	980 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Vejlebakken 24, Låstrup 8832 Skals	160 m²	910 m	07-12-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Industriparken 8 8832 Skals	142 m²	2,3 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Nørreballe 54 8832 Skals	139 m²	2,3 km	19-10-2025	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Nordentoften 117 8832 Skals	140 m²	2,6 km	14-04-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Vesterled 9 8832 Skals	144 m²	3,0 km	17-03-2024	1.532.500 kr.	10.642 kr./m²
Nordentoften 21 8832 Skals	156 m²	2,6 km	01-03-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Sundvej 90, Nr. Rind 8832 Skals	150 m²	3,0 km	24-10-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu