Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ørnevej 5, Nordenhuse

Fritidshus · 140 m²

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.283 m², 5 værelser. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NordenhuseMedian pris/m² for fritidshus i Nordenhuse (5800, sidste 24 mdr.): 44.091 kr/m² × 140 m².6.172.740 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.837.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,24 pct. siden mar. 2022
474k3,1M5,8M8,5M11,2M19921996200020052009201320172021202520. mar. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat4.837.849 kr.Markedet · 19922.499.980 kr.Markedet · 1993474.320 kr.Markedet · 1994827.260 kr.Markedet · 19951.027.040 kr.Markedet · 19961.105.300 kr.Markedet · 19971.281.840 kr.Markedet · 19981.577.660 kr.Markedet · 1999585.760 kr.Markedet · 20001.487.500 kr.Markedet · 20011.866.340 kr.Markedet · 20022.376.080 kr.Markedet · 20031.899.800 kr.Markedet · 20052.708.300 kr.Markedet · 20064.541.600 kr.Markedet · 20074.357.080 kr.Markedet · 20081.212.680 kr.Markedet · 20091.478.820 kr.Markedet · 20103.247.720 kr.Markedet · 20112.486.820 kr.Markedet · 20123.563.700 kr.Markedet · 20131.793.680 kr.Markedet · 20143.945.480 kr.Markedet · 20151.711.080 kr.Markedet · 20161.816.500 kr.Markedet · 20172.297.400 kr.Markedet · 20182.281.160 kr.Markedet · 20191.706.320 kr.Markedet · 20203.671.920 kr.Markedet · 20213.056.760 kr.Markedet · 20222.613.520 kr.Markedet · 20234.463.200 kr.Markedet · 20246.812.820 kr.Markedet · 20255.743.640 kr.Markedet · 20265.182.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.837.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1968mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		101 m²608 m29-06-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse
5800 Nyborg		89 m²172 m25-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		73 m²496 m20-01-20263.500.000 kr.47.945 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke
5800 Nyborg		78 m²2,6 km25-03-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²
Nordøstvej 9, Bovense
5800 Nyborg		84 m²4,2 km08-07-20255.500.000 kr.65.476 kr./m²
Sølyst Strand 18, Bovense
5800 Nyborg		72 m²3,7 km09-09-20253.387.500 kr.47.049 kr./m²
Østerø Strandvej 8
5800 Nyborg		98 m²6,8 km29-01-20264.975.000 kr.50.765 kr./m²
Sommerbyen 70
5800 Nyborg		104 m²7,2 km21-02-20263.850.000 kr.37.019 kr./m²
Sommerbyen 75
5800 Nyborg		78 m²7,2 km28-01-20253.200.000 kr.41.026 kr./m²
Sommerbyen 41
5800 Nyborg		80 m²7,3 km28-03-20262.775.000 kr.34.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden