Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Elmevej 20

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
707 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.347 kr/m².3.485.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.371.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden feb. 2019
232k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.195.000 kr.14. maj 20222.695.000 kr.I dag · vores estimat3.371.653 kr.Markedet · 1992620.730 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994733.050 kr.Markedet · 1995531.360 kr.Markedet · 19961.046.655 kr.Markedet · 1997862.245 kr.Markedet · 1998644.895 kr.Markedet · 1999759.240 kr.Markedet · 20001.085.670 kr.Markedet · 20011.119.015 kr.Markedet · 20021.433.565 kr.Markedet · 20031.393.200 kr.Markedet · 20041.242.000 kr.Markedet · 20051.481.085 kr.Markedet · 20061.866.645 kr.Markedet · 20072.581.740 kr.Markedet · 20082.333.745 kr.Markedet · 20092.136.780 kr.Markedet · 20101.825.065 kr.Markedet · 20112.031.885 kr.Markedet · 20121.857.465 kr.Markedet · 20132.113.425 kr.Markedet · 20141.612.440 kr.Markedet · 20151.946.565 kr.Markedet · 20161.722.465 kr.Markedet · 20171.662.525 kr.Markedet · 20182.006.370 kr.Markedet · 20191.743.795 kr.Markedet · 20202.073.195 kr.Markedet · 20212.361.285 kr.Markedet · 20222.497.095 kr.Markedet · 20232.644.245 kr.Markedet · 20242.618.190 kr.Markedet · 20252.974.590 kr.Markedet · 20262.907.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.371.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 6
4180 Sorø		142 m²193 m12-01-20243.850.000 kr.27.113 kr./m²
Elmevej 3A
4180 Sorø		143 m²214 m27-03-20264.320.000 kr.30.210 kr./m²
Elmevej 5
4180 Sorø		204 m²162 m09-02-20254.600.000 kr.22.549 kr./m²
Ahornvej 15
4180 Sorø		136 m²132 m17-05-20252.956.500 kr.21.739 kr./m²
Fyrrevejen 30
4180 Sorø		132 m²182 m03-06-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Ahornvej 10
4180 Sorø		132 m²208 m13-08-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Diget 4
4180 Sorø		140 m²94 m04-05-20263.005.000 kr.21.464 kr./m²
Kastanievej 5
4180 Sorø		140 m²129 m26-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Birkevej 7
4180 Sorø		131 m²189 m08-04-20263.360.000 kr.25.649 kr./m²
Egesvinget 35
4180 Sorø		134 m²421 m08-09-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden