Odinsvej 6

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.867 kr/m².2.967.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 17.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.014.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,17 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 1B 3300 Frederiksværk	162 m²	64 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Bragesvej 3 3300 Frederiksværk	151 m²	246 m	30-06-2026	3.145.000 kr.	20.828 kr./m²
Sagasvej 1 3300 Frederiksværk	148 m²	273 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Sagasvej 12 3300 Frederiksværk	147 m²	264 m	28-05-2024	2.715.000 kr.	18.469 kr./m²
Hillerødvej 8 3300 Frederiksværk	151 m²	678 m	05-08-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Sleipnersvej 3 3300 Frederiksværk	140 m²	109 m	20-10-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Arresøvænget 10 3300 Frederiksværk	145 m²	389 m	22-12-2023	3.240.000 kr.	22.345 kr./m²
Rybovej 2 3300 Frederiksværk	149 m²	603 m	26-03-2024	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Elverhøj 40 3300 Frederiksværk	156 m²	469 m	11-09-2024	3.845.000 kr.	24.647 kr./m²
Tinsoldaten 11 3300 Frederiksværk	148 m²	597 m	04-11-2024	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu