Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Sygehusvejen 2

Villa · 166 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2017. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Andet
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.364 kr/m².1.854.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSygehusvejen gns: 11.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.519 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden mar. 2022
117k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.063.502 kr.Markedet · 1992509.288 kr.Markedet · 1993449.030 kr.Markedet · 1994617.188 kr.Markedet · 1995264.770 kr.Markedet · 1996499.992 kr.Markedet · 1997632.128 kr.Markedet · 1998644.578 kr.Markedet · 1999538.670 kr.Markedet · 20001.082.652 kr.Markedet · 2001655.202 kr.Markedet · 20021.418.304 kr.Markedet · 2003268.256 kr.Markedet · 20041.055.262 kr.Markedet · 2005764.264 kr.Markedet · 2006779.868 kr.Markedet · 20071.366.512 kr.Markedet · 20081.019.904 kr.Markedet · 20093.359.010 kr.Markedet · 20101.328.000 kr.Markedet · 2011489.534 kr.Markedet · 20121.023.058 kr.Markedet · 20132.095.750 kr.Markedet · 20142.318.356 kr.Markedet · 20151.020.402 kr.Markedet · 20161.099.418 kr.Markedet · 20171.005.296 kr.Markedet · 2018769.244 kr.Markedet · 20191.602.564 kr.Markedet · 20201.279.860 kr.Markedet · 20211.748.312 kr.Markedet · 20221.816.870 kr.Markedet · 20232.126.128 kr.Markedet · 20242.002.458 kr.Markedet · 20251.660.000 kr.Markedet · 20262.510.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sygehusvejen 34
5970 Ærøskøbing		120 m²381 m11-02-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Baggårde 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		166 m²296 m05-06-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Moseager 7
5970 Ærøskøbing		166 m²495 m31-08-20252.400.000 kr.14.458 kr./m²
Søvænget 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		156 m²58 m30-04-20241.000.000 kr.6.410 kr./m²
Søkildevej 3
5970 Ærøskøbing		161 m²310 m01-04-20262.600.000 kr.16.149 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		178 m²255 m09-12-20252.650.000 kr.14.888 kr./m²
Vesterbro 17
5970 Ærøskøbing		172 m²555 m17-05-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Byagervej 9
5970 Ærøskøbing		175 m²464 m12-08-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Moseager 5
5970 Ærøskøbing		158 m²515 m29-04-20242.175.000 kr.13.766 kr./m²
Byagervej 13
5970 Ærøskøbing		176 m²454 m24-04-20261.495.000 kr.8.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden