Norgesgade 25, 2.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til idrætformål
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 494 m²
Bebygget areal: 294 m²
Erhvervsareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.632 kr/m².1.680.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 19.250 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.039.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,92 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2022mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2015Ombygning
2007jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 24, st. tv 6700 Esbjerg	96 m²	36 m	16-09-2026	1.848.000 kr.	19.250 kr./m²
Norgesgade 24, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	36 m	08-10-2025	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Norgesgade 24, 2. tv 6700 Esbjerg	96 m²	36 m	06-02-2025	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Norgesgade 31, st. th 6700 Esbjerg	101 m²	27 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Norgesgade 31, 1. th 6700 Esbjerg	101 m²	27 m	05-03-2024	2.298.000 kr.	22.752 kr./m²
Norgesgade 33, 3. mf 6700 Esbjerg	46 m²	46 m	20-05-2025	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Torvegade 64B, 3. tv 6700 Esbjerg	84 m²	278 m	04-01-2024	1.712.500 kr.	20.387 kr./m²
Danmarksgade 16, 2. 6700 Esbjerg	88 m²	135 m	22-06-2026	1.625.000 kr.	18.466 kr./m²
Danmarksgade 18, 2. 6700 Esbjerg	89 m²	120 m	20-11-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 1. 121 6700 Esbjerg	85 m²	537 m	23-04-2025	1.445.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu