Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Abildgårdsvej 26, Knabstrup

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 126 m².1.399.986 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.315.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,50 pct. siden nov. 2019
156k6,3M12,5M18,7M24,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019995.000 kr.31. maj 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat1.315.850 kr.Markedet · 1992535.626 kr.Markedet · 1993481.320 kr.Markedet · 199424.825.528 kr.Markedet · 1995536.760 kr.Markedet · 1996550.872 kr.Markedet · 1997656.838 kr.Markedet · 1998636.804 kr.Markedet · 19991.065.456 kr.Markedet · 2000612.360 kr.Markedet · 2001821.142 kr.Markedet · 2002934.668 kr.Markedet · 2003574.812 kr.Markedet · 2004840.042 kr.Markedet · 2005888.552 kr.Markedet · 20061.359.288 kr.Markedet · 20071.421.028 kr.Markedet · 20081.380.708 kr.Markedet · 20091.519.056 kr.Markedet · 2010882.000 kr.Markedet · 20111.260.000 kr.Markedet · 20121.103.760 kr.Markedet · 20131.356.516 kr.Markedet · 2014542.934 kr.Markedet · 2015762.300 kr.Markedet · 20161.323.000 kr.Markedet · 2017915.138 kr.Markedet · 20181.267.182 kr.Markedet · 20191.224.972 kr.Markedet · 20201.111.824 kr.Markedet · 20211.279.656 kr.Markedet · 20221.488.186 kr.Markedet · 20231.136.016 kr.Markedet · 20241.426.446 kr.Markedet · 20251.405.026 kr.Markedet · 20261.503.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		135 m²115 m09-12-20251.430.000 kr.10.593 kr./m²
Abildgårdsvej 24, Knabstrup
4440 Mørkøv		107 m²21 m03-03-2025930.000 kr.8.692 kr./m²
Abildgårdsvej 21
4440 Mørkøv		100 m²46 m31-08-20261.250.000 kr.12.500 kr./m²
Abildgårdsvej 1, Knabstrup
4440 Mørkøv		87 m²260 m19-10-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²565 m10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²
Gartnerhaven 17, Knabstrup
4440 Mørkøv		120 m²370 m04-09-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stoltenborgvej 10, Knabstrup
4440 Mørkøv		116 m²396 m11-05-20261.250.000 kr.10.776 kr./m²
Skolevænget 60, Knabstrup
4440 Mørkøv		132 m²724 m10-06-20241.830.000 kr.13.864 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²247 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Skovvænget 5, Knabstrup
4440 Mørkøv		137 m²453 m22-02-20261.350.000 kr.9.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden