Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9600 Aars

Kirkevej 3, Hornum

Villa · 221 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.739 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 221 m².1.717.170 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.589.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+204,66 pct. siden apr. 2004
222k959k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2004450.000 kr.31. maj 20221.795.000 kr.30. apr. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat2.589.608 kr.Markedet · 19921.161.576 kr.Markedet · 1993991.627 kr.Markedet · 1994993.174 kr.Markedet · 1995901.017 kr.Markedet · 1996873.834 kr.Markedet · 19971.040.910 kr.Markedet · 1998910.078 kr.Markedet · 19991.298.154 kr.Markedet · 20001.235.169 kr.Markedet · 20011.195.831 kr.Markedet · 20021.517.386 kr.Markedet · 20031.499.706 kr.Markedet · 20041.249.755 kr.Markedet · 20051.272.518 kr.Markedet · 20061.709.214 kr.Markedet · 20071.863.472 kr.Markedet · 20081.790.100 kr.Markedet · 20091.306.110 kr.Markedet · 20101.826.123 kr.Markedet · 20111.819.493 kr.Markedet · 20121.508.988 kr.Markedet · 20131.828.112 kr.Markedet · 20141.860.820 kr.Markedet · 20152.091.323 kr.Markedet · 20161.697.059 kr.Markedet · 20171.687.556 kr.Markedet · 20181.684.462 kr.Markedet · 20191.697.943 kr.Markedet · 20202.470.780 kr.Markedet · 20212.756.754 kr.Markedet · 20222.348.125 kr.Markedet · 20232.611.115 kr.Markedet · 20242.719.626 kr.Markedet · 20252.204.033 kr.Markedet · 20262.707.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²213 m20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²375 m02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²492 m17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²331 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Bjørnstrupvej 45, Søttrup
9600 Aars		226 m²2,3 km01-03-20244.500.000 kr.19.912 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²414 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²706 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²2,4 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²505 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²132 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden