Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Jelstrupvej 24, Jelstrup

Landejendom · 240 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 187.741 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
187741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.219 kr/m².4.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJelstrupvej gns: 11.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 24.363 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)187741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.957.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,14 pct. siden mar. 2022
88k9,4M18,6M27,9M37,1M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20221.500.000 kr.1. jun. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat5.957.091 kr.Markedet · 1992161.760 kr.Markedet · 1994649.440 kr.Markedet · 1995644.880 kr.Markedet · 1996863.040 kr.Markedet · 19972.053.680 kr.Markedet · 199888.080 kr.Markedet · 19994.963.440 kr.Markedet · 20002.550.240 kr.Markedet · 20011.398.000 kr.Markedet · 20025.571.360 kr.Markedet · 20032.588.400 kr.Markedet · 20041.203.120 kr.Markedet · 20052.892.240 kr.Markedet · 20061.714.320 kr.Markedet · 20074.248.000 kr.Markedet · 20082.220.000 kr.Markedet · 2009830.160 kr.Markedet · 20101.124.640 kr.Markedet · 20114.581.840 kr.Markedet · 20121.265.280 kr.Markedet · 20131.973.520 kr.Markedet · 20142.359.440 kr.Markedet · 20151.777.680 kr.Markedet · 2016837.120 kr.Markedet · 20173.138.720 kr.Markedet · 20186.556.800 kr.Markedet · 20193.191.040 kr.Markedet · 20202.974.320 kr.Markedet · 20213.909.840 kr.Markedet · 20222.666.640 kr.Markedet · 20233.736.320 kr.Markedet · 20244.002.000 kr.Markedet · 20255.314.320 kr.Markedet · 20269.894.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
1. jun. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.957.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
9600 Aars		248 m²3,7 km21-11-20231.795.000 kr.7.238 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²3,8 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²2,5 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Vester Søttrup Vej 11, Søttrup
9600 Aars		243 m²5,2 km24-04-20242.100.000 kr.8.642 kr./m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²3,5 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde
9600 Aars		170 m²3,7 km29-03-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup
9600 Aars		200 m²4,8 km04-09-20262.150.000 kr.10.750 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp
9600 Aars		138 m²3,1 km12-06-202513.500.000 kr.97.826 kr./m²
Vester Søttrup Vej 40, Søttrup
9600 Aars		230 m²6,3 km20-07-2026710.000 kr.3.087 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum
9600 Aars		238 m²6,6 km29-01-20242.750.000 kr.11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden