Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Højvang 15, st.

Rækkehus · 51 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 137 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.609 kr/m².873.455 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering720.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang 19, st.
6400 Sønderborg		53 m²18 m20-02-2024800.000 kr.15.094 kr./m²
Højvang 19, 1.
6400 Sønderborg		44 m²18 m20-02-2024800.000 kr.18.182 kr./m²
Højvang 25
6400 Sønderborg		93 m²35 m21-06-20241.400.556 kr.15.060 kr./m²
Møllegade 84
6400 Sønderborg		55 m²1,1 km21-03-2024630.000 kr.11.455 kr./m²
Møllegade 90
6400 Sønderborg		44 m²1,1 km06-11-2024395.000 kr.8.977 kr./m²
Stationsvej 44L, Sundsmark
6400 Sønderborg		43 m²2,0 km30-09-2026545.000 kr.12.674 kr./m²
Agtoftsvej 62, Ulkebøl
6400 Sønderborg		61 m²2,1 km30-11-2023599.000 kr.9.820 kr./m²
Møllegade 88
6400 Sønderborg		68 m²1,1 km10-11-2025810.000 kr.11.912 kr./m²
Møllebakken 30
6400 Sønderborg		78 m²596 m10-02-20251.105.000 kr.14.167 kr./m²
Mølby 18
6400 Sønderborg		88 m²557 m14-11-20231.650.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden