Elmevej 30, Korup

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 719 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 154 m².2.194.654 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.122.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,06 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1997Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 16, Korup 5210 Odense NV	150 m²	110 m	07-01-2026	2.915.000 kr.	19.433 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup 5210 Odense NV	158 m²	138 m	01-04-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Lærkevænget 7, Korup 5210 Odense NV	156 m²	277 m	12-06-2024	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup 5210 Odense NV	160 m²	171 m	20-05-2024	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup 5210 Odense NV	151 m²	330 m	11-08-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Kildevangen 19, Korup 5210 Odense NV	148 m²	345 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Tyrsbjergvej 84, Korup 5210 Odense NV	154 m²	716 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Stentevangen 11, Korup 5210 Odense NV	145 m²	278 m	04-11-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup 5210 Odense NV	159 m²	488 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Holevænget 11, Korup 5210 Odense NV	156 m²	650 m	23-03-2025	2.115.000 kr.	13.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu