Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestervold 28

Villa · 248 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 853 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.609 kr/m².3.273.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1897-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.498.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,12 pct. siden okt. 2017
628k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.498.000 kr.31. maj 20223.973.000 kr.I dag · vores estimat2.498.171 kr.Markedet · 1992875.192 kr.Markedet · 1993924.792 kr.Markedet · 19941.033.168 kr.Markedet · 19951.499.160 kr.Markedet · 1996806.496 kr.Markedet · 19971.224.128 kr.Markedet · 19981.043.584 kr.Markedet · 1999662.408 kr.Markedet · 20001.583.232 kr.Markedet · 20011.466.424 kr.Markedet · 20021.472.624 kr.Markedet · 20031.784.112 kr.Markedet · 20041.521.728 kr.Markedet · 20051.618.944 kr.Markedet · 20061.577.528 kr.Markedet · 20071.886.040 kr.Markedet · 20082.430.400 kr.Markedet · 20092.322.768 kr.Markedet · 20102.294.744 kr.Markedet · 20112.392.952 kr.Markedet · 20122.513.480 kr.Markedet · 20132.588.376 kr.Markedet · 20141.297.040 kr.Markedet · 20152.255.064 kr.Markedet · 20162.496.120 kr.Markedet · 20171.905.384 kr.Markedet · 20182.384.272 kr.Markedet · 20192.581.432 kr.Markedet · 20203.104.960 kr.Markedet · 20212.852.000 kr.Markedet · 20223.766.128 kr.Markedet · 20233.139.680 kr.Markedet · 20243.521.848 kr.Markedet · 20252.731.224 kr.Markedet · 20262.947.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.973.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.973.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.498.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvænget 25
6800 Varde		248 m²1,1 km12-12-20235.800.000 kr.23.387 kr./m²
Lunddalsvej 9
6800 Varde		246 m²1,3 km18-08-20252.100.000 kr.8.537 kr./m²
Jægumsvej 6
6800 Varde		256 m²1,1 km12-06-20242.550.000 kr.9.961 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²889 m03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²576 m16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²600 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Stubmøllen 17
6800 Varde		237 m²1,5 km16-05-20242.050.000 kr.8.650 kr./m²
Åbrinken 40
6800 Varde		230 m²1,3 km04-09-20253.135.000 kr.13.630 kr./m²
Markvænget 7
6800 Varde		220 m²1,0 km22-05-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²843 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden