Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4180 Sorø

Boghvedesvinget 18

Villa · 190 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
954 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.077 kr/m².5.045.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoghvedesvinget gns: 25.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 528% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.369.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,98 pct. siden feb. 2020
327k1,6M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2020763.200 kr.30. jun. 20224.795.000 kr.I dag · vores estimat5.369.382 kr.Markedet · 1992873.620 kr.Markedet · 1993950.000 kr.Markedet · 19941.031.700 kr.Markedet · 1995747.840 kr.Markedet · 19961.473.070 kr.Markedet · 19971.213.530 kr.Markedet · 1998907.630 kr.Markedet · 19991.068.560 kr.Markedet · 20001.527.980 kr.Markedet · 20011.574.910 kr.Markedet · 20022.017.610 kr.Markedet · 20031.960.800 kr.Markedet · 20041.748.000 kr.Markedet · 20052.084.490 kr.Markedet · 20062.627.130 kr.Markedet · 20073.633.560 kr.Markedet · 20083.284.530 kr.Markedet · 20093.007.320 kr.Markedet · 20102.568.610 kr.Markedet · 20112.859.690 kr.Markedet · 20122.614.210 kr.Markedet · 20132.974.450 kr.Markedet · 20142.269.360 kr.Markedet · 20152.739.610 kr.Markedet · 20162.424.210 kr.Markedet · 20172.339.850 kr.Markedet · 20182.823.780 kr.Markedet · 20192.454.230 kr.Markedet · 20202.917.830 kr.Markedet · 20213.323.290 kr.Markedet · 20223.514.430 kr.Markedet · 20233.721.530 kr.Markedet · 20243.684.860 kr.Markedet · 20254.186.460 kr.Markedet · 20264.091.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg
763.200 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.369.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021763.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedesvinget 14
4180 Sorø		221 m²55 m27-07-20265.800.000 kr.26.244 kr./m²
Cikorievænget 14
4180 Sorø		192 m²161 m10-01-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Grubeløkken 6
4180 Sorø		188 m²412 m19-08-20245.395.000 kr.28.697 kr./m²
Hestebjergsvangen 10
4180 Sorø		200 m²165 m04-12-20234.650.000 kr.23.250 kr./m²
Grubeløkken 2
4180 Sorø		181 m²368 m29-08-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²626 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Cikorievænget 12
4180 Sorø		170 m²128 m29-12-20244.795.000 kr.28.206 kr./m²
Græsningslodden 6
4180 Sorø		170 m²140 m02-12-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Snerlevej 23
4180 Sorø		193 m²893 m15-12-20245.272.500 kr.27.319 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10
4180 Sorø		170 m²276 m31-07-20265.260.000 kr.30.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden