Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4773 Stensved

Irisvej 20

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.056 kr/m².1.503.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.583.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden maj 2022
247k760k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201320172021202514. maj 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat1.583.990 kr.Markedet · 1992460.044 kr.Markedet · 1993641.472 kr.Markedet · 1994733.824 kr.Markedet · 1995579.852 kr.Markedet · 1996577.356 kr.Markedet · 1997600.600 kr.Markedet · 1998676.728 kr.Markedet · 1999873.444 kr.Markedet · 2000601.224 kr.Markedet · 20011.184.196 kr.Markedet · 20021.011.036 kr.Markedet · 2003665.028 kr.Markedet · 2004663.624 kr.Markedet · 20051.050.192 kr.Markedet · 20061.469.364 kr.Markedet · 20071.367.652 kr.Markedet · 20081.548.300 kr.Markedet · 20091.141.452 kr.Markedet · 20101.254.552 kr.Markedet · 20111.636.908 kr.Markedet · 20131.535.820 kr.Markedet · 20141.902.732 kr.Markedet · 20151.240.356 kr.Markedet · 2016894.816 kr.Markedet · 2017664.560 kr.Markedet · 20181.252.836 kr.Markedet · 20191.407.432 kr.Markedet · 20201.287.312 kr.Markedet · 20211.514.604 kr.Markedet · 20221.674.972 kr.Markedet · 20231.359.384 kr.Markedet · 20241.104.948 kr.Markedet · 20251.542.060 kr.Markedet · 20261.476.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 6
4773 Stensved		138 m²107 m03-07-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²
Irisvej 18
4773 Stensved		107 m²26 m07-09-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Vordingborgvej 63
4773 Stensved		152 m²103 m04-06-20251.380.000 kr.9.079 kr./m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²394 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Vibevej 1
4773 Stensved		161 m²419 m22-04-20261.925.000 kr.11.957 kr./m²
Skovhusevej 3
4773 Stensved		169 m²26 m31-10-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Vordingborgvej 73
4773 Stensved		169 m²91 m27-06-20241.545.000 kr.9.142 kr./m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²706 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Skolevej 4
4773 Stensved		160 m²576 m11-04-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Skyttemarksvej 7
4773 Stensved		144 m²203 m16-07-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden