Marthasvej 44, Grønhøj

Fritidshus · 105 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 3.363 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 3363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 105 m².3.328.080 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.543.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,62 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.167.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.543.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel2.167.500 kr.
2010majEjerskifte
2002apr.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	207 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	356 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	465 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	885 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	938 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	397 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	774 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	1,0 km	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	1,3 km	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	626 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu