Holmegårdvej 4, Lind

Villa · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 88 m².1.281.016 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.227.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,86 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.130.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdvej 23, Lind 7400 Herning	140 m²	180 m	04-10-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Nyvangsvej 8, Lind 7400 Herning	89 m²	587 m	17-10-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Svinget 5, Lind 7400 Herning	95 m²	233 m	01-05-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Svinget 5, Lind 7400 Herning	95 m²	233 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Benediktesvej 5, Lind 7400 Herning	101 m²	619 m	23-07-2026	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Griegsvej 14, Lind 7400 Herning	108 m²	233 m	06-02-2024	1.015.000 kr.	9.398 kr./m²
Kristiansvænget 9, Lind 7400 Herning	107 m²	336 m	17-10-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Nr. Lindvej 5, Lind 7400 Herning	112 m²	38 m	15-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Nyvangsvej 11, Lind 7400 Herning	107 m²	562 m	21-10-2024	910.000 kr.	8.505 kr./m²
Vestertoften 3, Lind 7400 Herning	107 m²	684 m	22-05-2024	900.000 kr.	8.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu