Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Rosenvænget 1

Villa · 131 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.370 kr/m².2.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 14.066 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden apr. 2022
234k894k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat2.063.637 kr.Markedet · 1992469.111 kr.Markedet · 1993459.941 kr.Markedet · 1994644.127 kr.Markedet · 1995588.845 kr.Markedet · 1996774.079 kr.Markedet · 1997763.337 kr.Markedet · 1998863.683 kr.Markedet · 1999793.205 kr.Markedet · 20001.116.513 kr.Markedet · 20011.145.726 kr.Markedet · 20021.298.472 kr.Markedet · 20031.211.357 kr.Markedet · 20041.339.213 kr.Markedet · 20051.708.371 kr.Markedet · 20061.983.078 kr.Markedet · 20072.239.445 kr.Markedet · 20082.071.896 kr.Markedet · 20091.378.906 kr.Markedet · 20101.815.005 kr.Markedet · 20111.586.017 kr.Markedet · 20121.575.668 kr.Markedet · 20131.291.791 kr.Markedet · 20141.194.982 kr.Markedet · 20152.024.605 kr.Markedet · 20161.253.015 kr.Markedet · 20171.657.674 kr.Markedet · 20181.492.483 kr.Markedet · 20191.544.883 kr.Markedet · 20201.890.723 kr.Markedet · 20212.083.424 kr.Markedet · 20222.473.673 kr.Markedet · 20232.249.532 kr.Markedet · 20242.158.880 kr.Markedet · 20252.516.379 kr.Markedet · 20262.582.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 23
3390 Hundested		137 m²252 m30-09-20262.340.000 kr.17.080 kr./m²
Rosenvænget 23
3390 Hundested		137 m²252 m07-07-20262.340.000 kr.17.080 kr./m²
Rosenvænget 15
3390 Hundested		123 m²159 m31-08-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Rosenvænget 28
3390 Hundested		114 m²264 m26-06-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Rosenvænget 18
3390 Hundested		101 m²160 m30-10-20241.750.000 kr.17.327 kr./m²
Rosenvænget 4
3390 Hundested		96 m²47 m25-06-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²
Dalen 22
3390 Hundested		130 m²238 m07-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Gransangervej 8
3390 Hundested		133 m²357 m22-10-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Gøgevænget 2
3390 Hundested		130 m²425 m10-01-20252.060.000 kr.15.846 kr./m²
H N Andersensvej 10
3390 Hundested		135 m²305 m28-01-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden