Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Parcelvej 8, Slimminge

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
829 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SlimmingeMedian pris/m² for villa i Slimminge (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 125 m².1.875.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.609.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,43 pct. siden mar. 2022
528k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.635.000 kr.14. feb. 2023795.000 kr.I dag · vores estimat1.609.293 kr.Markedet · 1992638.000 kr.Markedet · 1993581.000 kr.Markedet · 1994653.875 kr.Markedet · 1995591.875 kr.Markedet · 1996560.000 kr.Markedet · 1997726.000 kr.Markedet · 19981.006.875 kr.Markedet · 19991.071.375 kr.Markedet · 2000892.750 kr.Markedet · 20011.118.875 kr.Markedet · 20021.011.625 kr.Markedet · 20031.162.750 kr.Markedet · 20041.292.125 kr.Markedet · 20051.410.250 kr.Markedet · 20061.593.000 kr.Markedet · 20071.775.000 kr.Markedet · 20081.655.125 kr.Markedet · 20091.597.250 kr.Markedet · 20101.375.000 kr.Markedet · 20111.520.250 kr.Markedet · 20121.388.875 kr.Markedet · 20131.289.000 kr.Markedet · 20141.645.000 kr.Markedet · 20151.583.375 kr.Markedet · 20161.307.750 kr.Markedet · 20171.573.750 kr.Markedet · 20181.768.125 kr.Markedet · 20191.614.625 kr.Markedet · 20201.791.125 kr.Markedet · 20212.083.875 kr.Markedet · 20222.238.125 kr.Markedet · 20232.017.000 kr.Markedet · 20242.092.500 kr.Markedet · 20252.281.750 kr.Markedet · 20262.454.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte795.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		120 m²75 m10-11-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Parcelvej 10, Slimminge
4100 Ringsted		136 m²22 m14-10-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Birkedalsvej 26, Slimminge
4100 Ringsted		122 m²176 m17-04-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Ådalsvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		132 m²31 m09-04-20262.795.000 kr.21.174 kr./m²
Bøgedevej 10C, Slimminge
4100 Ringsted		126 m²419 m28-02-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Tjørnedalsvej 13, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²144 m27-05-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Birkedalsvej 17, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²147 m22-03-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Tjørnedalsvej 23, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²196 m17-06-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Tjørnedalsvej 32, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²267 m19-03-20252.200.000 kr.15.714 kr./m²
Smedeparken 1, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²445 m19-06-20242.440.000 kr.17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden