Menu
For mæglere Log ind
Søllerødgade 46, 4. th.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Søllerødgade 46, 4. th.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1886

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1886, renoveret i 2005. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
2005

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1640 m²
Bebygget areal
328 m²
Erhvervsareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.324 kr/m².4.865.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerødgade gns: 64.283 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.433.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødgade 32, 1. th
2200 København N		74 m²103 m04-05-20254.900.000 kr.66.216 kr./m²
Søllerødgade 32, st. tv
2200 København N		74 m²103 m19-12-20233.820.000 kr.51.622 kr./m²
Søllerødgade 32, 4. th
2200 København N		74 m²103 m15-10-20234.795.000 kr.64.797 kr./m²
Søllerødgade 21, 5. th
2200 København N		78 m²240 m20-12-20234.400.000 kr.56.410 kr./m²
Søllerødgade 22, 1. th
2200 København N		72 m²230 m28-01-20265.800.000 kr.80.556 kr./m²
Søllerødgade 37, 4. th
2200 København N		69 m²153 m27-08-20255.350.000 kr.77.536 kr./m²
Søllerødgade 37, 3. th
2200 København N		69 m²153 m20-08-20254.995.000 kr.72.391 kr./m²
Søllerødgade 37, 2. th
2200 København N		69 m²153 m22-05-20244.395.000 kr.63.696 kr./m²
Søllerødgade 15, st. th
2200 København N		69 m²276 m11-02-20255.150.000 kr.74.638 kr./m²
Søllerødgade 37, st. th
2200 København N		67 m²153 m05-08-20255.050.000 kr.75.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden