Menu
For mæglere Log ind
Holtegade 10, 3. th.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Holtegade 10, 3. th.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
1825 m²
Bebygget areal
365 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.051 kr/m².5.208.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoltegade gns: 57.692 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.175.570 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.499.000 kr / Estimat: 5.916.984 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtegade 10, 4. th
2200 København N		82 m²0 m18-09-20255.915.000 kr.72.134 kr./m²
Holtegade 10, 2. th
2200 København N		82 m²0 m22-10-20245.100.000 kr.62.195 kr./m²
Holtegade 10, 4. tv
2200 København N		80 m²0 m28-04-20255.795.000 kr.72.438 kr./m²
Holtegade 10, st. tv
2200 København N		79 m²0 m01-12-20244.500.000 kr.56.962 kr./m²
Holtegade 10, 5. th
2200 København N		77 m²0 m28-10-20245.150.000 kr.66.883 kr./m²
Holtegade 12, 4. tv
2200 København N		70 m²15 m28-11-20244.575.000 kr.65.357 kr./m²
Holtegade 12, 1. mf
2200 København N		65 m²15 m08-07-20254.250.000 kr.65.385 kr./m²
Holtegade 4, 5. tv
2200 København N		101 m²39 m01-03-20257.395.000 kr.73.218 kr./m²
Holtegade 4, 3. th
2200 København N		107 m²39 m03-04-20246.100.000 kr.57.009 kr./m²
Holtegade 15, 1. tv
2200 København N		56 m²54 m10-03-20243.300.000 kr.58.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden