Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7470 Karup J

Kongemosevej 24, Frederiks

Villa · 202 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 202 m².1.525.504 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,77 pct. siden sep. 2025
166k688k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat1.985.176 kr.Markedet · 1992676.700 kr.Markedet · 1993606.000 kr.Markedet · 1994722.756 kr.Markedet · 1995872.034 kr.Markedet · 1996743.360 kr.Markedet · 1997978.286 kr.Markedet · 1998938.290 kr.Markedet · 1999977.680 kr.Markedet · 20001.003.132 kr.Markedet · 20011.056.864 kr.Markedet · 2002897.284 kr.Markedet · 20031.226.140 kr.Markedet · 20041.079.690 kr.Markedet · 20051.335.826 kr.Markedet · 20061.046.158 kr.Markedet · 20071.483.286 kr.Markedet · 20081.549.340 kr.Markedet · 20091.303.304 kr.Markedet · 20101.396.830 kr.Markedet · 20111.477.832 kr.Markedet · 20121.003.940 kr.Markedet · 20131.288.356 kr.Markedet · 20141.192.406 kr.Markedet · 2015808.000 kr.Markedet · 20161.214.626 kr.Markedet · 20171.331.584 kr.Markedet · 20181.234.422 kr.Markedet · 20191.079.286 kr.Markedet · 20201.422.080 kr.Markedet · 20211.683.266 kr.Markedet · 20221.691.548 kr.Markedet · 20231.729.322 kr.Markedet · 20241.271.792 kr.Markedet · 20251.334.614 kr.Markedet · 20261.442.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongemosevej 9, Frederiks
7470 Karup J		153 m²165 m20-08-20241.660.000 kr.10.850 kr./m²
Kongemosevej 51, Frederiks
7470 Karup J		128 m²140 m01-11-2024970.000 kr.7.578 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks
7470 Karup J		202 m²458 m23-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Nyrupvej 8, Frederiks
7470 Karup J		211 m²300 m14-08-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks
7470 Karup J		187 m²253 m27-07-20242.440.000 kr.13.048 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks
7470 Karup J		176 m²230 m08-01-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks
7470 Karup J		180 m²434 m08-01-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks
7470 Karup J		174 m²225 m28-08-20252.505.000 kr.14.397 kr./m²
Skovvej 50, Frederiks
7470 Karup J		173 m²210 m24-09-20251.590.000 kr.9.191 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks
7470 Karup J		174 m²317 m08-01-20262.650.000 kr.15.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden